Les projets de votre courtier en travaux

Quelques-uns des projets en cours de réalisation, avec nos professionnels du bâtiment et artisans partenaires, concernent :

- Dans une maison ancienne de l'agglomération Orléanaise (Olivet), la création complète d'une Salle D'Eau et l'agencement complet d'un espace cuisine > dépose et création de cloisons, réseaux techniques (plomberie et électricité), les sanitaires, le carrelage et la faïence, les enduits et peintures, les finitions, huisserie, mobilier de salle de bain et îlot central dans la cuisine...

- A Mardié > la rénovation complète d'une maison de 200 m² sur 3 niveaux (Sous-Sol / RDC / Étage) comprenant la remise aux normes complète de l'électricité (avec réseau numérique et CONSUEL), l'ouverture d'un mur porteur pour création d'un comptoir entre la cuisine et le séjour, le changement de toutes les menuiseries dont une porte d'entrée et des portes de service, la prolongation d'une mezzanine pour créer des pièces supplémentaires à l'étage, le cloisonnement, la rénovation d'une Salle de Bain (plomberie / sanitaire / carrelage / faïence...), le remplacement d'une chaudière fioul par une chaudière gaz et le raccordement au réseau gaz de ville, la clôture du terrain (mur bahut et portail)...

- Dans l'agglomération Orléanaise (Saint Jean de Braye) > la rénovation complète d'une maison sur deux niveaux après le départ des locataires, comprenant l'agencement électrique, la plomberie, la remise en état des revêtements sol / mur / plafond, la serrurerie, la remise en état des menuiseries bois, le changement de VELUX, les parquets stratifiés avec notre partenaire kronotex, la rénovation de la Salle de Bain, la rafraichissement du jardin...

- Dans une maison de dix ans de l'agglomération Orléanaise (Saint jean de la Ruelle), la rénovation des revêtements murs / plafonds / sols d'une maison de plus de 200 m² ainsi que la création complète et l'agencement d'une Salle De Bain > la création de cloisons, le carrelage et la faïence, les enduits et peintures, les finitions, mobilier de salle de bain, les réseaux techniques (plomberie et électricité), les sanitaires, la partie luminaire avec ACTIV tendances et Market Set...

- Dans un appartement Duplex au troisième étage d'un immeuble ancien du centre-ville d'Orléans, la création complète d'une Salle D'Eau > l'isolation sous toiture, la création de cloisons, le carrelage et la faïence, les enduits et peintures, les finitions, mobilier de salle de bain, les réseaux techniques (plomberie et électricité), les sanitaires...

- Dans l'agglomération Orléanaise (Fleury Les Aubrais) > la construction d'un garage indépendant de 45 m² comprenant le terrassement, la maçonnerie, la charpente et la couverture, un toit terrasse, les menuiseries ainsi que la porte de garage, le ravalement...

- Dans un lotissement de l'agglomération Orléanaise, la réalisation d'une terrasse (comprenant le terrassement, la création de la dalle aux normes du DTU, la pose et la fourniture du carrelage) et le ravalement d'une extension déjà réalisée avec ACTIV TRAVAUX en 2011... nos clients pourront affronter les chaleurs estivales en profitant de leur nouvelle terrasse !

Et vous, c'est pour quand ?

• Projets en cours ou déjà réalisés.

La salle de bain est une pièce que l'on souhaite pratique, bien éclairée, agréable, chauffée et ventilée. Elle est indispensable.
Elle comprend des travaux concernant plusieurs corps de métiers : électricité, plomberie, sanitaire, chauffage, carrelage, faïence et peinture dans un espace parfois très restreint.
Les équipements doivent supporter l'humidité, être bien étanches et comporter des zones de rangement.
Des règles de sécurité et des normes drastiques doivent être respectées concernant les réseaux électriques et la plomberie.

En parallèle aux besoins récurrents, les modes de vie et les pratiques évoluent.
- La douche remplace de plus en plus la baignoire,
- La douche à l'italienne est très prisée et offre un grand choix de décoration avec un receveur carrelé ou résine,
- Les colonnes de douche ont de grands pommeaux avec robinetterie thermostatique, alliant ainsi le pratique au confort et à la détente,
- La balnéothérapie et la chromatothérapie s'invitent maintenant dans cet espace,
- L'offre en meubles avec vasque est très large : taille, couleur, tiroirs, nature de la vasque,
- Le sèche-serviette remplace le radiateur et permet de disposer de son peignoir ou de sa serviette bien chaude,
- Un faux plafond en dur ou tendue permet de placer des spots tout en permettant dans le cadre d'une rénovation de masquer un plafond très endommagé,
- L'agencement électrique peut permettre de jouer avec l'éclairage et de créer une ambiance lumineuse non agressive et relaxante.

A titre indicatif, une salle de bain d'une surface égale ou inférieure à 5 m² complètement rénovée nécessite en général un budget de 6 à 10 000 euros avec des équipements et produits d'entrée et de milieu de gamme.

Pour autant, chaque projet est unique et demande une étude spécifique car les variantes sont nombreuses en fonction de l'état de l'existant et des changements à apporter, de plus le type des matériaux choisis et la technicité à exercer dans la réalisation aura une forte incidence sur le coût et la durée de vie de votre nouvelle salle de bain.

Nos agences ACTIV TRAVAUX dans le Loiret et sur Orléans vous accompagneront au mieux pour trouver les bonnes solutions et vous présenter les artisans appropriés pour votre projet tout en préservant le meilleur rapport qualité/prix. N'hésitez plus à nous contacter au 06 03 25 21 31.

En exemple, vous pouvez consulter quelques photos d'un avant-projet en 3D qui ont aidé à la décision nos clients avant qu'ils se lancent dans la rénovation de leur Salle De Bain : avant dessin à main levée pour une ébauche puis photos 3D avec les éléments choisis dans notre gamme de produits déco ACTIV tendances (meuble, vasque, robinet, sanitaire, douche, spa, éclairage, placard coulissant, revêtement de sols, luminaire...).

• ACTIV tendances : toutes l'offre déco !

Vous avez des projets de construction, de rénovation, d'aménagement ou d'agencement, pour votre habitat, commerce ou votre entreprise :

- Nous nous déplaçons pour étudier avec vous tous vos projets de travaux,
- Nous définissons avec vous, vos besoins et vos contraintes et estimons globalement votre projet en direct,
- Nous organisons les RDV et les échanges entre les intervenants sur votre projet,
- Nous vous présentons des artisans et professionnels du bâtiment soigneusement référencés,
- Nous vérifions les assurances professionnelles des intervenants pour vous permettre une prise de décision en toute confiance,
- Notre mission est de vous éviter des démarches longues et fastidieuses, et de vous faire gagner du temps en toute sérénité,
- Nos partenaires pourront vous apporter la qualité et le sérieux d'entreprises éprouvées et fiables,
- Si nécessaire, nous vous proposons l'intervention d'un maître d'oeuvre ou d'un architecte pour toute étude technique ou concept,
- Nous pouvons aussi vous proposer des solutions en financement et services, ainsi qu'une sélection de fournisseurs en aménagement et articles de décoration (avec notre marque ACTIV tendances)... des milliers de produits pour lesquels les prix ont été négociés pour vous, et bien plus encore !

N'hésitez plus à nous consulter.

A bientôt.

• ACTIV tendances

Nous abordons les différentes étapes d'une extension de maison.

Repérage & Fondations :
Après avoir préparé les fouilles et terrassé, le maçon met en place la construction, pour la réalisation des fondations.
Et après les fondations, les premières rangées de parpaings... en respectant les temps de séchage.

Le plancher béton :
Le vide sanitaire prend son volume.
Le dernier rang pour disposer les poutrelles hourdis puis les hourdis.
Le treillis soudé est réparti sur toute la surface avant de couler la dalle.

Les Murs :
L'élévation des rangs d'Agglos, font que l'architecture de l'ouvrage se dessine. C'est la phase visuellement la plus rapide.

La Charpente :
La réalisation d'une charpente traditionnelle.

La Toiture :
La couverture est posée et les menuiseries montées. La construction est maintenant Hors d'eau, Hors d'air.

La Terrasse :
Puisque le ferraillage est en attente, autant faire la terrasse.
Le coffrage permet de délimiter la superficie et la forme exacte.
La dalle est coulée directement.

L'ouverture :
A l'intérieur, l'ouverture d'un mur porteur est la bienvenue.
L'idée est de faire rejoindre la maison actuelle à l'extension.
Le dessin de cette ouverture se fait sur place.
Trois petites marches permettent de descendre en douceur dans le séjour pour ensuite accéder à la terrasse.

Le Ravalement :
La note finale. En faisant le ravalement de toute la maison, on intègre l'extension à la partie ancienne de la maison,ce qui donne le sentiment que l'extension a toujours existé et que la maison est neuve.

Ce chantier a nécessité l'intervention de différent corps d'état tels que le métreur projeteur, le maçon, le carreleur, l'électricien, le plombier, le plaquiste, le peintre, le charpentier et le couvreur)... un beau travail d'équipe !

• Reportage Photos - Extension

- Création d'une ouverture dans la couverture pour installation d'un VELUX GGLMO4 78X98 gamme CONFORT y compris le raccord d'étanchéité EDW-MO4 et chevêtre sur fermette VELUX,
- Isolation sous toiture avant placage,
- Création d'une gaine technique entre le premier étage et le RDC, pour la plomberie et les sanitaires,
- Dépose des cloisons existantes et réagencement de l'étage selon plan d'implantation, en construisant de nouvelles cloisons pour créer une Salle d'Eau, 2 chambres et une suite parentale.

Remarque : Finitions prises en charge par le client.


Et voici des combles devenus plus fonctionnels.

Vous pouvez consulter le fichier ci-dessous afin de voir l'évolution des travaux réalisés.

Et pour vous, c'est prévu quand ?

• Aménagement de combles et réagencement d'espaces.

Terrassement et création d'un mur de clôture avec portail automatique et portillon autour d'un parking du midi.

- Fouille et évacuation des terres excédentaires en déchetterie contrôlée,
- Ferraillage et fondation de l'ensemble,
- Mise en place de poteaux 40x40,
- Construction des murs de clôture en respect avec le PLU (Plan Local d'Urbanisme),
- Intégration de la boîte aux lettres,
- Positionnement des chapeaux de poteau et sur les murets,
- Enduit projeté ton pierre,
- Installation d'un portail motorisé 2 vantaux en PVC blanc,
- Installation d'un portillon PVC blanc.

• Déroulement du chantier.

Dans le cadre de l'aménagement d'un jardin, les travaux ont consistés à :

- la préparation du terrain (retournement des terres, terrassement et nivellement de la surface, rajout de terre végétale, traitement et fertilisation du sol),
- la création complète de la clôture de la parcelle (panneaux soudés et sous-bassement béton),
- la mise en place d'un portillon métallique,
- l'engazonnement par semis,
- la création d'une zone parking en calcaire.

Le projet concernait l'installation de nouveaux systèmes de chauffage pour améliorer le confort de la maison.

- Remplacement d'une chaudière gaz ancienne génération par une chaudière à condensation dernière génération (Saunier Duval Isotwin Condens) et de son programmateur d'ambiance Exacontrol 7 radio (comprenant le tubage extérieur).
- Installation d'un poele à bois Contura 590 et de tous les systèmes annexes (ventilation, parement...).

Remplacement d'une vieille chaudière électrique par une chaudière à condensation dernière génération (Vaillant Ecotec Plus VCI) et tous les travaux annexes dont les travaux de raccordement au réseau GDF

- Vidange de l'installation
- Dépose et enlèvement de l'ancienne chaudière
- Fourniture et pose d'une chaudière murale gaz à condensation Vaillant Ecotec Plus VCI
- Pose et raccordement hydraulique des radiateurs
- Pose et raccordement hydraulique du sèche serviette
- Règlage des combustions et mise en service de la chaudière
- Tranchée technique depuis coffret gaz jusqu'à l'entrée de la chaufferie au sous-sol
- Pose du tuyau PEHD gaz diam. 32 ext. et raccordement au coffret y compris fourniture tube PEHD gaz et crosse gaz
- Pose et raccordement hydraulique de la chaudière y compris fourniture tube cuivre et raccords
- Fourniture d'un QUALIGAZ
- Pose et raccordement ventouse y compris percement mur extérieur Ø 125
- Raccordements électriques et mise en service

> projet réalisé pour moins de 5 000 Euros.

• Remplacement d'une chaudière électrique par une gaz à condensation

A l'étage d'un pavillon :
- Dépose et évacuation de l'isolation vétuste existante,
- Pose de la nouvelle isolation sous toiture,
- Création de 3 pièces par cloisonnement,
- Installation de portes intérieures,
- Pose d'un parquet au sol,
- Finitions : enduits et peinture.

• Aménagement de combles.